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觀點網(wǎng)訊：1月8日，天津市首個成規(guī)模M0新型產(chǎn)業(yè)用地項目——濱海—中關(guān)村(000931)北塘灣數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園正式啟動。

據(jù)悉，M0新型產(chǎn)業(yè)用地是指融合研發(fā)、創(chuàng)意、設(shè)計、中試、無污染生產(chǎn)等新型產(chǎn)業(yè)功能以及相關(guān)配套服務(wù)的用地。M0新型產(chǎn)業(yè)用地具有多重優(yōu)勢：一是成本更低，將土地收益轉(zhuǎn)變?yōu)楫a(chǎn)業(yè)收益，充分支撐科技型企業(yè)發(fā)展；二是高配套比例，地塊內(nèi)配套管理用房、小型商業(yè)等生活服務(wù)設(shè)施及其他配套輔助用房的建筑面積比例可達30%，充分實現(xiàn)產(chǎn)、城融合互補；三是分割靈活，地塊項目用房結(jié)合產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要可按照幢、層、間進行房產(chǎn)分割登記、銷售、轉(zhuǎn)讓，允許有條件地轉(zhuǎn)讓給符合新型產(chǎn)業(yè)用地類型項目。

濱海—中關(guān)村北塘灣數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園(M0新型產(chǎn)業(yè)用地)位于濱海—中關(guān)村科技園核心地段，總占地面積25.1萬平米。其中一期工程東至青海湖路、西至天池路、南至贛州道、北至潮州道，占地面積17.4萬平米，總建筑面積約31.2萬平米，預(yù)計2024年上半年完成產(chǎn)業(yè)用房建設(shè)。

產(chǎn)業(yè)園將按照三分之一市場化租賃、三分之一定制長租、三分之一企業(yè)自建的開發(fā)建設(shè)模式，以生物醫(yī)藥、智能制造及科技服務(wù)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，融合研發(fā)、中試、檢測、無污染生產(chǎn)等新型產(chǎn)業(yè)功能及其配套設(shè)施建設(shè)。

據(jù)悉，在濱海—中關(guān)村北塘灣數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園啟動活動上，華芯智能、索思醫(yī)療、海河生物等12家科技創(chuàng)新企業(yè)與濱海—中關(guān)村科技園簽約，成為濱海—中關(guān)村北塘灣數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園首批入駐企業(yè)。

關(guān)鍵詞： 中關(guān)村北 三分之一 建筑面積 生活服務(wù)