一年后房貸提前還款需要違約金嗎

一年后房貸提前還款是否需要交違約金需要看情況，各大銀行對于房貸提前還款的規(guī)定不同，以下是各銀行房貸提前還款收取違約金的情況：

1、招商銀行：房貸一年后提前還款需要收取違約金，金額為一個月的房貸利息。

2、建設銀行：房貸一年后提前還款需要收取違約金，金額為提前還款金額的2%。

3、交通銀行：部分人需要收取違約金，至少為每月還款額的六倍，也有部分提前還款者每年可免收違約金進行一次提前還款。

4、工商銀行：房貸一年后提前還款不收取違約金。

5、中國銀行：房貸一年后提前還款不收取違約金。

6、光大銀行：房貸一年后提前還款不收取違約金。

7、農(nóng)業(yè)銀行：房貸一年后提前還款不收取違約金。

8、浦發(fā)銀行：房貸一年后提前還款不收取違約金。

按揭提前還款違約金合理嗎

如果房貸客戶是提前還房貸的數(shù)額不超過總額35%，則不收取違約金。如果房貸客戶是一次性結(jié)清剩余房貸，貸款時間為五年(含五年)以下的，貸滿一年之后就不用支付違約金，不到一年的話就收貸款本金余額的1%作為違約金;貸款時間五年以上，貸滿三年不用支付違約金，不到三年收取收貸款本金余額的1%作為違約金。

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