房屋抵押會影響征信嗎

房屋抵押會上征信。使用房產辦理抵押貸款的時候是會上征信的，我們在辦理抵押貸款的時候，銀行的工作人員會將我們的資料輸入到征信系統上，而且現在征信系統都是全國聯網的，只要輸個人的資料就能夠查到個人的征信報告，因此在還貸款的時候一定要及時還款，否則很容易會影響個人后期的征信，一旦個人的征信報告出現不及格的情況，想在銀行申請二次貸款都比較困難。只要按時還款，不存在不良信用記錄就不會影響到個人征信。

如何維護好自己的征信

1、及時還款。最重要的一點是一定要按時還款，千萬不要逾期。信用卡與房貸逾期的懲罰力度是非常大的，而且在個人的征信報告中，是無法抹除掉信用污點的。

2、管理好自己的卡片、密碼和身份證等要件，防止被他人冒用，為自己帶來不必要的麻煩。

3、不要頻繁地申請查看個人征信報告。每一次申請個人貸款及信用卡時，都會自動默認允許銀行查看自己的征信報告。這種頻繁操作的行為容易引起銀行的關注，對于一個頻繁查看征信的人來說，銀行會認為申請人急需用錢，未來資金鏈斷掉的風險極大，被拒絕的可能性大。

4、量入為出，合理安排個人的信用消費，不要過度透支，應該根據自己的收入水平來合理安排信用消費。

5、養成隨時關注自身信用記錄的習慣，目前由于我國征信系統還處于起步發展階段，不可避免的會存在一些問題，我們在查詢本人信用報告時發現問題要及時向人民銀行征信中心提出異議，這樣才能有助于個人征信系統的不斷優化和完善。建議個人每年至少查詢一次個人信用報告，及時關注自己的信用記錄。

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