房屋排查是為了拆遷嗎

房屋排查不一定是為了拆遷，現(xiàn)階段的排查主要是為了確認(rèn)房屋的質(zhì)量和安全，此前排查還有查違建確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)等諸多功能，拆遷需要等有明確的公示文件后才可以確認(rèn)，沒(méi)有正式文件前最好還是不用考慮拆遷的事，以免期待過(guò)高。

自建房拆遷是按戶(hù)口還是面積

通常來(lái)說(shuō)，房屋的拆遷是按照建筑面積進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模上嚓P(guān)部門(mén)出具一個(gè)評(píng)估價(jià)給予補(bǔ)償費(fèi)，但是對(duì)于很多農(nóng)村地區(qū)的房屋拆遷來(lái)說(shuō)，拆遷補(bǔ)償費(fèi)可能還包括安置補(bǔ)助，安置補(bǔ)助的費(fèi)用通常是按照人頭進(jìn)行計(jì)算的。

自建房拆遷算面積時(shí)，大家要懂得區(qū)分宅基地的面積和房屋的面積，另外，很多朋友都知道，農(nóng)村的房子一般都會(huì)有一個(gè)很大的院子，那么農(nóng)村拆遷了，院子也算在面積里面了嗎?其實(shí)院子的面積它應(yīng)該是屬于宅基地的面積，而農(nóng)村的房屋如果要拆遷了，其實(shí)征收的不是你房屋，其實(shí)征收的是你的宅基地，所以院子上的附著物和一些其他的設(shè)施都可以按照實(shí)際的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行估值的，用于做拆遷賠償。但可能房屋的拆遷補(bǔ)償跟院子的拆遷補(bǔ)償不太一樣，建議大家以拆遷公告上公布的拆遷標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

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