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房子過戶給老婆需要什么手續 拆遷安置房能直接過戶更名嗎? 房子過戶手續費一覽

文章來源:金融資訊網  發布時間: 2022-09-26 11:35:56  責任編輯:cfenews.com
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房子過戶給老婆需要什么手續

1、婚內房產過戶給妻子的流程是帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理,夫妻間的過戶屬于共有財產變更,只要工本費,不需要交稅。

2、夫妻雙方一同到當地的房屋產權管理機關去辦理,因為要當事人親自填表格。

3、如果夫妻間采取的是贈與方式,那還要先到公證處去辦理贈與公證。

4、關于婚內財產的轉移,不收稅費,只收工本費。

拆遷安置房能直接過戶更名嗎

拆遷安置房不能直接過戶更名,被拆遷人取得拆遷安置房后,要先辦理產權登記,取得房屋有權后,再將房屋轉讓過戶給其他人。

《中華人民共和國民法典》

第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。

第二百四十條【所有權的定義】所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有占有、使用、收益和處分的權利。

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