買二套房用公積金貸款可以嗎

買二套房用公積金貸款是可以的，只要貸款人滿足公積金貸款的限制條件就可以。另外，貸款人必須先付清首套房貸款才能申請。二套房在使用公積金貸款的時(shí)候，首付比例會(huì)比首套房高，有的地區(qū)甚至?xí)筚J款人要首付50%，另外在貸款利率上面，二套房的貸款利率也比首套房要高，當(dāng)然還是比商業(yè)貸款要低。

公積金貸款條件

1、購買本市城鎮(zhèn)具有所有權(quán)的自住住房;

2、申請貸款前6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金;

3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)。

關(guān)于購置改善型第二套住房的認(rèn)定，以借款人家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部門注銷信息反映實(shí)踐僅持有一套住房，且人均住房建筑面積低于統(tǒng)計(jì)部門發(fā)布的上一年度全市人均住房建筑面積為根據(jù)(目前規(guī)范為人均35.1平方米)。

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