房貸怎么轉lpr利率?

轉lpr利率是指轉為lpr浮動利率，lpr浮動利率=同期lpr利率+加點數，而加點數由原合同利率和當前同期lpr利率確定，即：加點數=原合同利率-lpr利率，可為負數，加點數值一旦確定則在合同剩余期限內固定不變。

比如原合同利率為4.9%，同期lpr利率為4.8%，則加點數=4.9%-4.8%=0.1，在房貸還清前，加點數就一直是0.1了，

轉lpr浮動利率后，正式執行一般是從第二年的1月1日開始，假設第二年1月的同期lpr利率為4.75%，

則房貸利率=4.75%+0.1=4.85%，比原合同利率下降了0.05%，這便是市場浮動性質的體現，

若第三年1月同期的lpr利率為4.6%，則房貸利率=4.6%+0.1=4.7%，lpr浮動利率一年一變。

lpr浮動利率計算公式是什么?

LPR計算公式是：實際利率=LPR利率+加點。例如LPR利率是4.9%，加點是0.47%，則實際利率是4.9%+0.47%=5.37%。

LPR利率的數值是每個月20日早上9點之前，由18家銀行分別向國家部門提交利率報價，除去最高和最低報價后通過算術平均取整計算LPR利率。

關鍵詞： 房貸怎么轉lpr利率 lpr浮動利率計算公式是什么 轉lpr利率詳細介紹 lpr轉換