lpr定價基準轉換是什么意思?

lpr定價基準轉換其實就是說將存量浮動利率貸款的定價基準轉換為lpr，以后中長期貸款利率定價就是按lpr加點計算(加點可為負值，加點數值在合同剩余期限內固定不變)。

在之前申請房貸，利率會以央行發布的貸款基準利率作為參考;而在中國人民銀行于2019年12月發布公告，規定自2020年3月1日起，利率定價方式轉換為以貸款市場報價利率(lpr)為定價基準加點形成之后，再去申請房貸，利率就不再以央行發布的基準利率為參考了。

比如原來跟銀行簽訂的利率是在貸款基準利率的基礎上上浮10%，也就是5.39%，而lpr的調整參考的是2019年12月的lpr基準值，2019年12月銀行間同業市場發布的五年期lpr值又為4.8%的話，那簽訂的利率5.39%其實就相當于是lpr(4.8%)+0.59%。

那在后續的貸款期間，0.59%的加點值不會變(加點數值=現在的利率水平-2019年12月發布的lpr)，之后貸款利息是會增加還是減少，主要就取決于lpr的變動情況了。lpr提高，貸款利率就變高，利息就增加;lpr降低，貸款利率就跟著下降，利息也就減少。

央行轉換lpr目的是什么

央行轉換lpr目的主要就是讓房貸利率與市場掛鉤，提高市場利率向信貸利率的傳導效率，降低實體經濟的融資成本。而且是否轉換并不是強制性的，用戶可以根據自己的需要來進行選擇。而對于炒房者來說，浮動的LPR利率會有一定的風險，因此對于這種情況也有一定程度的遏制。

LPR利率報價在每個月20號(遇到節假日會往后順延)會公布。

LPR定價基準轉換是指存量浮動利率個人貸款的定價基準轉換業務。2019年中國人民銀行在官網重磅發布《中國人民銀行公告〔2019〕第30號》，公告規定：自2020年3月1日起，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以貸款市場報價利率為定價基準加點形成，加點數值在合同剩余期限內固定不變;也可轉換為固定利率。也就是說所有房貸用戶都必須對原來的房貸利率進行二選一，要么轉為固定利率，要么轉為LPR定價利率。

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