格隆匯2月19日訊，經濟日報文章指出，日前，某大型房地產企業內部講話流出，在市場上引發了關于“房地產去金融化”的討論。有聲音認為，接下來行業金融支持將大幅降低，這是對“房地產去金融化”的一種誤讀。房地產行業曾出現的“過度金融化”問題，具體體現在兩個層面。一是房地產開發經營過度依賴金融杠桿，高負債、高杠桿、高周轉；二是房地產企業紛紛布局金融領域，投資、持股甚至控股商業銀行、保險機構、信托公司等，產業資本過度進入金融行業。必須明確的是，我國房地產市場平穩、健康發展的總體趨勢不會改變。此外，還要探索行業新的發展模式，加強對長租房市場、保障性住房建設的金融支持力度，促進房地產業良性循環和健康發展。

關鍵詞： 房地產金融