2022年12月15日,由億翰智庫主辦、艾迪格設計協辦的“2022超級產品力創新大會”通過億翰智庫視頻號在線上隆重舉辦,本次大會以“品質向上,交付向前”為主題,共同探討企業產品力的創新之道。
當市場持續健康發展成為政策調控的主旋律,提升企業的產品力成為最可控與最扎實的發展方式。2022年,億翰智庫繼續攜手企業開展聯合研究,共同破譯產品品牌價值,尋找能夠代表國內最優秀的住宅產品品牌及超級產品力,樹立優秀標桿案例,幫助企業強化產品價值傳播。
2022年,產品的順利交付越來越成為行業和房企關注的主題,因此,“2022超級產品力大會”圍繞企業穩健經營下的產品品質打造,新增產品交付的評價維度,構建產品價值塑造能力、交付價值塑造能力、服務價值塑造能力、品牌價值塑造能力等四大板塊,從200多家的企業樣本中甄選出百大超級產品力標桿,全面兌現房企產品的社會價值、資本價值及消費市場價值。
(資料圖片僅供參考)
億翰股份總裁何慧先生在大會致辭中表示,就行業格局來講,房地產行業呈現的是U型走勢,而企業則呈現K型走勢;就企業經營而言,規模已經不再是企業經營的第一訴求,增量開發的安全性和存量運營的效率性是企業持續經營的核心;就消費者而言,需要重新激發其消費信心,產品品質和交付預期成為消費者置業的核心關注點。
億翰智庫地產首席分析師于小雨女士發布 《2022年億翰年度觀點——重啟之企業產品再思考》,分享在當下政策和市場環境中企業經營的重心之所在。政策從托而不舉到全面開花,暖風頻吹,但行業困境解除仍需時日。數據有向好態勢,企業心態轉向積極,地產曙光初現。企業走出險境,走向穩健,要做好兩件事:第一件事,思想上,重啟!第二件事:行動上,實干!
作為此次大會的協辦單位和技術總顧問,艾迪格設計創始人唐文志先生帶來了《聯結美學與功能,聚焦空間自我表達》主題分享,通過美學與功能結合的“八種常用方式”、設計空間的“三個自由”,以及由此總結出的“三種呈現方式”,為大家分享了艾迪格設計對產品理念的創新思考,并將理念與實際結合,為各位觀眾分享了三個經典案例。
本次大會有幸邀請到產品力突出的典型企業嘉賓,共同破譯產品品牌價值。
綠城中國工程管理中心總經理何信南先生在以《聚焦核心優勢,做實「一號工程」》為主題的演講中,提到了對于鍛造自身產品力的兩點理解,包括深挖需求點和找準發力點,并重點針對質量管理、進度管理、技術創新的三個模塊內容進行了展開闡述。
珠江投資產品研發及創新管理中心總經理王雪松先生以《好產品與城市合著,聚力社區引領生活》為主題,分享了包括找尋屬于土地的產品基因,有機嵌接城市;去同質化,以個性和特色打造一盤一面;以及聚力社區引領生活的三個觀點。并呼吁“每個產品人都應該是城市有機生長的合伙人!”
華發股份設計管理中心總經理、珠海大區平臺副總經理黃鳳彬先生在“品質面對面”環節中,分享了華發尋找產品創新突破點的過程,以及發揮產品力在當下及未來競爭格局中的優勢,并就工匠精神在產品升級過程中的2個具體案例進行精彩的解讀。
行業經歷筑底期,企業產品力和交付力的重要性被放大,一方面,隨著“用戶時代”的到來,住房需求不斷升級,用戶敏感點更聚焦空間與服務價值,使得房企在產品創新方面也越發強調活動空間的兼容性。另一方面,以交付環節為紐帶,房企積極打通產品到服務的口碑效應,通過覆蓋全場景的用戶觸點強化,提升交付產品的“親密度”,并從產品向服務延伸,增強業主對交付產品的“依賴度”。可以說,貫穿交付前后的產品品質,逐漸形成了構筑房企穩健經營的“護城河”。
針對交付后的物業服務,億翰智庫以“短期看地產,中期看政策,長期看品牌”的核心觀點,總結了從地產開發到物業服務的價值鏈接,凸顯出產品價值的“生命力”。
本次大會發布了3項重要研究成果,包括《2022中國房企超級產品力TOP100研究成果》、《2022中國房企超級交付力五十強研究成果》、《2022中國物企超級服務力TOP100研究成果》,以及針對企業核心產品價值、優質產品線、優秀作品的多項成果。
房企產品力方面,綠城中國以高品質、好口碑蟬聯榜首,保利、金茂、萬科等前十房企也都具備過硬的產品品質和獨特的創新理念。房企交付力方面,國央企的責任感和信譽度尤為凸顯,碧桂園、新希望(000876)地產等進入交付力十強的優質民企也堅守著為客戶營造 “美好生活”的承諾。物企服務力方面,碧桂園服務、綠城服務連續多年穩居服務力榜單前列,多家物企在服務美譽度及雇主品牌方面有亮眼的表現,綜合服務力持續提升。
面對時代的考驗,億翰始終希望與優秀的企業、企業家一起共同探索發展中國房地產行業的力量,面對變化之下的不確定性,共擔風險,共創希望,行而不輟,未來可期!
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