在第二屆長三角數字金融產業創新周開幕式暨蘇州市金融支持產業創新集群發展大會上，中國建設銀行蘇州分行為元明邁勝高端醫療裝備產業集群基金及邁勝綜合融資項目提供100億元的授信支持，助力昆山打造高端醫療裝備創新產業集群。

這一舉動，為蘇州產業創新集群建設添上濃墨重彩的一筆。回顧蘇州這十年的產業發展，始終都能看到一抹“建行藍”的身影。作為服務地方經濟發展的國有大行，建設銀行蘇州分行爭當新金融行動的先鋒隊，爭當支持蘇州現代化建設的金融先鋒隊，發揮集團優勢，構建全生命周期、全產業鏈、差異化的服務體系，建立服務制造業企業新生態，支持蘇州產業創新集群發展和傳統支柱產業轉型升級，助力打造“蘇州制造”品牌。截至2022年8月末，蘇州建行制造業貸款余額超千億元，制造業有貸戶超9000戶。

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精準施策 讓“科創企業森林”枝繁葉茂

蘇州是全國科技創新的重要策源地和先行示范者，今年5月，蘇州出臺《蘇州市金融支持產業創新集群發展的工作意見》，聚焦電子信息、裝備制造、生物醫藥、先進材料四大主導產業，推動金融與創新深度融合，助力高水平構建具有蘇州特色的產業創新集群。

目標樹立，賽道明確，賦能產業創新集群發展成為各大金融機構必須探索的領域。建設銀行蘇州分行以“支持地方經濟建設”為己任，充分發揮集團金融全牌照優勢，全面支持主導產業向產業鏈、價值鏈高端攀升，以優質金融服務撬動更多創新資源向蘇州集聚。

創新型企業是產業創新集群的重要組成部分。然而，科創企業往往研發投入高、資金需求大，普遍存在輕資產、無傳統抵押物及科技創新能力難以有效量化識別等難題，較難獲得銀行融資。蘇州建行致力于破解精準識別科技企業、為科技企業融資紓困的難題，圍繞企業知識產權等創新核心要素，以一系列量化指標評價企業持續創新能力，讓科技企業在技術創新、研發投入等方面的能力在信用評價中作為重要指標得以充分體現，為科技創新企業融資提供有效渠道。

當然，在助力科創企業做精做優的同時，蘇州建行也把重中之重放在企業的培育上，以金融“水利工程”支持廣大創新創業群體長成“參天大樹”。針對初創期及成長期企業缺資源、缺管理、缺經驗的痛點，蘇州建行創新提供金融孵化功能的“創業者港灣”服務，從金融支持、產業對接、辦公空間、技術支持、教育等方面全面賦能科創小微企業成長。

蘇州建行還充分利用建行總行級機構投貸聯金融中心平臺優勢，先后與建銀國際合作建立昆山醫療基金，設立建銀科創蘇州投貸聯基金，協調建信人壽參與蘇州市級母基金等，并聯合國發集團、元禾控股等合作伙伴，設立投資者聯盟平臺，搭建投融資生態圈，不斷創新投融資渠道，構建債權與股權、金融與非金融、商業銀行與投資機構相結合的投貸一體化服務模式，為科創企業提供全生命周期綜合金融服務。

經過不斷深耕產業鏈金融領域，蘇州建行銳意進取，穩健前行，截至8月末，蘇州建行四大產業創新集群貸款余額超500億元，占制造業貸款比重近60%；與超420戶產業鏈核心企業開展供應鏈生態金融合作，為超3000家上下游鏈條企業提供供應鏈金融服務。

長租長住 搭建平臺發力“人才樂居”

產業的高質量發展離不開人才的支撐。蘇州地處長三角經濟發展核心區域，高科技產業園區企業眾多，蘇州政府實施戰略科技人才引領行動，打造高標準人才服務，推進高水平人才集聚蘇州、樂居蘇州。建設銀行蘇州分行積極落實“房住不炒”要求，緊密圍繞蘇州政府培育和發展住房租賃市場的需要，落實總行住房租賃戰略，幫助企業吸引并留住人才，構建新市民安居幸福圖景。

眼下，蘇州建行正努力探索金融賦能住房租賃新生態，探索與國資及市場優質主體在保障性租賃住房公募REITs創新領域合作，打造“CCB建融家園”住房租賃生態圈，通過整合集團金融資源，不斷延伸服務鏈條，拓寬服務廣度，為各參與主體持續發展賦能，為企業人才提供物業管理、金融服務等“一站式”線上服務。目前，蘇州建行累計為27個住房租賃項目投放信貸資金超14億元，持續助力優化營商環境，為區域人才安居貢獻建行智慧。

歷時兩年，經過與產權人等多輪談判，股債權等多種方案嘗試，蘇州建行依托建行集團子公司建信住房，于近期完成CCB建融家園·方隅公寓資產購買過戶。該項目建筑面積共計5萬多平方米，以開間和一居室公寓為主，符合國家保租房“小戶型、低租金”的要求，已納入蘇州市保障性租賃住房計劃，并作為市級人才公寓房源，可為1300余名新市民、青年人等租賃群體提供高品質住房，得到了當地政府的高度認可。該項目的落地，標志著建行集團在蘇州地區實現了重資產持有住房租賃項目的破冰，為銀政企共同推動“住房租賃+歷史文化名城保護”提供了新的解決思路，也是未來建行集團探索保租房公募REITs的重要標的資產。

此外，蘇州建行通過住房租賃經營貸款支持常熟高新區政府產業園集宿項目，以新金融力量托起新市民安居夢。目前，已為該項目提供4億元信貸，滿足項目住房房源裝修、改造及家具家電采購等需求，涉及房源3200余間，總計面積約10.9萬平方米。該筆貸款從立項、審批到投放用時不到一個月，速度快、效果好，項目按照“拎包入住、提高生活水平、溫馨如家”的要求，順利完成裝修改造。

截至目前，蘇州建行已累計授信金額超60億元，投放金額近20億元，惠及40多個租賃住房項目，并為蘇州市打造住房租賃監管服務平臺、保障性租賃住房APP等租賃住房管理平臺，強化對租賃的動態監測和管理；以建信住房服務公司為載體，創新“存房”模式，盤活閑置房源，增加租賃住房供給等。

搶抓重點 全力支持重大項目建設

基礎設施建設是“穩投資”的重要一環。當前，在蘇州各地已掀起重大項目建設熱潮，重大項目建設火熱開局，穩固了經濟發展，夯實了基礎設施建設的“頂梁柱”。

哪里有建設，哪里就有建行。蘇州建行對接交通、能源、水利、城建、生態、鄉村振興等基礎設施項目資金需求，重點關注城市群交通一體化、市政基礎設施等惠民生、補短板項目，以及農田水利設施、農村交通運輸體系、城鄉冷鏈物流設施等農村基礎設施領域項目，加大對第五代移動通信、工業互聯網、數據中心等新型基礎設施建設的支持。至5月末，蘇州建行基礎設施貸款新增超80億元，為100余個省市制造業重大項目授信超170億元。

一直以來，蘇州建行發揮項目建設傳統優勢和蘇州區位優勢，加強對重點領域、重大項目的金融支持力度，尤其是國家重大戰略任務的實施落地，比如結合長三角區域產業重點，合力打好關鍵核心技術攻堅戰。在緊跟今年新建設的省市重大項目、做實清單化管理的同時，蘇州建行積極支持恒力、盛虹等當地龍頭企業“走出去”，為其提供異地項目金融服務。

“我們剛搬到蘇州汾湖開發區時，設備都是陳舊的，生產精度和效率都跟企業的發展規劃不匹配，亟待資金進行設備升級。在這關鍵時刻，蘇州建行及時提供了一筆貸款，緩解了企業的融資之‘渴’?！碧K州某股份有限公司相關負責人，對蘇州建行的金融服務嘖嘖稱贊。

該企業位于長三角中心地帶吳江汾湖開發區，被列入科技型初創企業扶持名單，獲評江蘇省高新技術企業。蘇州建行在了解到企業相關融資需求后，第一時間組建綜合金融服務團隊，著手辦理智能化改造貸款，為企業提供貸款批復5500萬元，并以優惠利率投放貸款1000余萬元，用于企業提升汽車精密有色合金壓鑄技術。（蘇建）

關鍵詞： 蘇州分行 基礎設施