買房應該買什么權屬的

買房應該買房屋所有權的，這類房屋通常是商品房。買房權屬的意思是個人買的房屋所承載的各項權利的歸屬，比如房屋居住權、房屋的支配權、房屋的土地使用權以及房屋的他項權到底的歸屬。想要辦理房屋權屬的證件，必須要先去當地的房管局做登記，同時還要等待房管局的審查和最終的確認。

普通住宅和商品房哪個好

商品房和住宅房哪個好主要看購買的商品房是什么性質，因為商品房分為住宅樓房和商住樓房。其中住宅樓房的使用年限是70年，而商住樓房的使用年限是50年，所以所購房屋是住宅樓房那么就和住宅房是一樣的，如果購買的是商住房，那么住宅房要比商住房更好。

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