【資料圖】

8月30日，世茂股份發(fā)布半年度報告。報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)營業(yè)收入22.35億元，同比下降37.56%，其中房地產(chǎn)銷售收入10.37億元，同比下降62.24%；房地產(chǎn)租賃收入7.25億元，同比增長8.46%。

利潤方面，截至期末，世茂股份實現(xiàn)綜合毛利潤7.83億元，同比減少15.07%；公司凈虧損為4.09億元，同比減虧14.10%；歸屬上市公司股東凈虧損1.90億元，同比減虧45.6%。

上半年，世茂股份實現(xiàn)銷售簽約49億元，同比增長1%；銷售簽約面積30萬平方米，同比下降9%。其中，在杭甬和蘇滬城市群的銷售簽約分別達到了16.6億元和7.4億元，占公司上半年銷售業(yè)績的近50%。

世茂股份稱，隨著公司流動性壓力得到一定程度緩解，公司的新開工進度有所回暖。今年1~6月，公司房地產(chǎn)新開工面積約5.5萬平方米，同比增長4%；上半年累計竣工面積約55.8萬平方米，同比增長38%。

世茂股份判斷，隨著前期積壓的購房需求得到有效釋放，保交付工作得到順利推進，以及房企融資“三支箭”的逐步到位，再疊加各地出臺的刺激政策的落地實施，行業(yè)各項指標在一季度出現(xiàn)明顯回暖。然而，自二季度以來，房地產(chǎn)復蘇的動力已明顯減弱，尤其是銷售端，預期偏弱下居民購房意愿降低，致使銷售數(shù)據(jù)的當月同比顯著走弱。

關鍵詞：