首旅酒店（600258.SH）3月25日公告稱，由于未能按期將北京諾金酒店管理有限責任公司（簡稱：諾金公司）100%股權轉讓給上市公司，其控股股東首旅集團于近日收到北京證監局出具的《關于對北京首都旅游集團有限責任公司采取責令改正措施的決定》。

將諾金酒店注入上市公司的計劃可追溯到2021年6月，彼時首旅集團曾出具《北京首都旅游集團有限責任公司關于〈首旅集團關于避免同業競爭的承諾〉的履行情況的說明及關于避免同業競爭的進一步承諾》，承諾于2022年12月31日之前，將首旅置業持有的諾金公司100%股權轉讓給首旅酒店或其下屬公司等事項。然而目前為止，首旅集團還未完成該承諾事項。

因此，北京監管局對首旅集團采取責令改正的監督管理措施，將相關違規行為記入誠信檔案，并敦促首旅集團積極采取措施，盡快履行承諾義務。

(資料圖片僅供參考)

據悉，諾金公司旗下擁有“諾金”系列酒店，包括北京諾金酒店、北京飯店諾金，以及環球影城園區內的環球影城大酒店及諾金度假酒店等，這些酒店的管理公司為凱燕國際。企查查顯示，首旅置業持有諾金公司100%的股權，諾金公司持有凱燕國際50%的股權。

由于諾金酒店與首旅酒店同屬首旅集團，涉及到控股股東同業競爭問題，因此此次股權轉讓事項也受到投資者的普遍關注。

2022年第三季度業績說明會上，有投資者提出，集團內除諾金公司、凱燕國際、北京諾金酒店、北京飯店諾金外，還有環球影城大酒店、諾金度假酒店將與上市公司同業競爭，可能會對上市公司客流進一步造成威脅。首旅酒店表示，“公司在完成收購諾金公司后，其管理的環球影城大酒店和諾金度假酒店的同業競爭事項將一并解決”。

今年1月，有投資者在互動平臺上詢問項目進展并表示，“年報和交流會承諾北京環球影視酒店注入事項到目前為止尚未完成，已給投資者完成較大困擾。希望貴司能公告披露或通過與投資者交流的方式，告訴未能履行承諾的原因和打算?！惫净貜头Q，由于2022年下半年北京地區疫情因素影響，前述資產注入的審計評估執行程序受到一定影響，導致股權轉讓完成時間滯后。隨著當前疫情影響好轉，預計前述股權轉讓工作將于2023年3月以前全部完成。

數據來源：東方財富

然而，從2022年底推遲至今年3月前，公司仍未履行承諾。近日公司相關人士表示，由于從2022年底到現在有效工作時間短，與股權轉讓相關的審計、評估工作進度不及預期，導致上述事項沒有在規定時間內完成，目前該項目相關工作正在抓緊推進。

不過，目前看來，或許諾金酒店未注入上市公司對于其2022年業績來說并非壞事。

由于2022年全國疫情散發，重要商旅城市均面臨不同程度出行約束，導致全年商旅活動承壓，大多數酒店業績慘淡。去年上半年，絕大多數酒店集團都處于虧損狀態，包括華住集團、錦江酒店、香格里拉、華天酒店等，首旅酒店也沒能幸免。而根據首旅酒店2022年業績預告，去年公司預計實現歸屬于上市公司股東的凈利潤-6.00億元至5.20億元，相比2021年減少5.76億元元至6.56億元。

就北京來看，根據相關報告，疫情這三年來全市酒店累計虧損已達170億元人民幣，行業從業人員已從10萬余人減少到8萬多人，且去年三季度以來，出租率不足10%已經成為眾多酒店的常態，大型活動已完全絕跡。在此背景下，諾金酒店的整體業績表現或許也不樂觀。

此外，有業內人士表示，相比于依賴本地客流的普通主題公園，環球影城這類國際主題公園，遠途游客也是其主要客源。但根據環球影城園區開業一周年時的統計，其輻射的地區主要是京津冀等近程游客。游客結構也影響著樂園的收入構成，根據中國主題公園研究院數據，一般國際大型主題公園的門票、零售、餐飲酒店的比例大致為3:3:4。然而，另有數據顯示，自2021年開園到2022年一季度末，環球影城門票收入占比49.19%，餐飲收入占比17.14%，商品收入占比19.48%，其他收入占比9.17%，酒店收入僅占比5.02%。

疊加去年環球影城經歷了三次閉園，園區因疫情停業長達55天，錯過五一、端午兩個小長假，勢必導致環球影城大酒店及諾金度假酒店業績承壓。

由此看來，若首旅集團如期履行承諾，將諾金酒店轉讓給首旅酒店實現并表，首旅酒店的業績有較大概率會被拖累。而等待疫情影響及酒店行業寒冬逐步過去再完成上述高端奢華板塊重組，對上市公司品牌和財務數據的提升或許更為有利。（本文首發鈦媒體APP，作者/翟碧月 ）

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