【原標(biāo)題：物管費(fèi)、駕照、身份證、公積金……東莞好多政策大變！】@東莞市民

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與你的生活息息相關(guān)：

公積金可貸額度下調(diào)

物管費(fèi)將上漲

還有生育保險(xiǎn)政策也有變化

物管費(fèi)將上漲

最高或3元/平方米·月

4月9日，東莞市發(fā)改局公布《東莞市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)調(diào)整方案》（征求意見稿），對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)調(diào)整提出兩套方案。（目前，東莞市帶電梯住宅物業(yè)的政府指導(dǎo)價(jià)最高2.40元/平方米·月，不帶電梯住宅物業(yè)最高1.80元/平方米·月。）

方案一：

調(diào)整全市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)，不允許突破規(guī)定的最高限價(jià)。帶電梯住宅物業(yè)最高3.00元/平方米·月；不帶電梯住宅物業(yè)最高2.40元/平方米·月，以上標(biāo)準(zhǔn)上浮為零，下浮不限。

方案二：

調(diào)整全市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)，確需突破政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的，須報(bào)市價(jià)格主管部門核定。帶電梯住宅物業(yè)最高2.75元/平方米·月；不帶電梯住宅物業(yè)最高2.15元/平方米·月，以上標(biāo)準(zhǔn)上浮為零，下浮不限。

本次《調(diào)整方案》對(duì)非保障性住宅原有物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)影響不大。原有物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已在合同或協(xié)議中約定，需調(diào)整、變更的，須按合同約定以及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，業(yè)主有更大主導(dǎo)權(quán)。因此，調(diào)整政府指導(dǎo)價(jià)后對(duì)原有物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)影響不大。

而新建住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)最高價(jià)格比現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)有所提高，會(huì)使物業(yè)服務(wù)雙方約定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)的空間增大。但由于新建物業(yè)服務(wù)實(shí)行招投標(biāo)制度，可通過(guò)公開招投標(biāo)方式，根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)和約定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)。

下月起公積金貸款

可貸額度下調(diào)

我市下月起將下調(diào)市住房公積金貸款流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)。東莞公積金中心10日印發(fā)通知，從今年5月起，執(zhí)行相應(yīng)的流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)，由現(xiàn)行1.4下調(diào)為1.3。該調(diào)節(jié)系數(shù)的調(diào)整，將直接影響職工個(gè)人公積金貸款可貸額度。

個(gè)貸率指住房公積金個(gè)人住房貸款余額與繳存余額之比，是體現(xiàn)公積金支持個(gè)人貸款買房力度的重要指標(biāo)。公積金中心每月都會(huì)向社會(huì)公布住房公積金個(gè)貸率。據(jù)了解，這也是我市自2017年6月以來(lái)，住房公積金貸款流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)首次調(diào)整。

我市職工個(gè)人住房公積金貸款最高可貸額度使用計(jì)算公式為：職工個(gè)人公積金貸款可貸額度Y＝個(gè)人公積金賬戶余額B×（繳存時(shí)間系數(shù)T+收入調(diào)節(jié)系數(shù)I）×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)L。

舉個(gè)例子，市民劉先生賬戶余額為2萬(wàn)元，繳存時(shí)間5年（繳存時(shí)間系數(shù)對(duì)應(yīng)為2），月繳存為500元（收入調(diào)節(jié)系數(shù)I對(duì)應(yīng)為11.5），那流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)調(diào)整前后，通過(guò)可貸額度計(jì)算公式計(jì)算，他可申請(qǐng)到的貸款額度情況如下：

調(diào)整前：2×（2+11.5）×1.4=37.8萬(wàn)元

調(diào)整后：2×（2+11.5）×1.3=35.1萬(wàn)元

▲資料圖

生育就醫(yī)取消“三證”

4月8日，省衛(wèi)生健康委發(fā)布通知，取消辦理生育就醫(yī)確認(rèn)及申領(lǐng)生育保險(xiǎn)待遇過(guò)程中需要提交的11種證明，改為政府部門內(nèi)部信息共享、政府部門與醫(yī)院聯(lián)網(wǎng)信息共享、人臉識(shí)別等方式，以此來(lái)減證便民。

今后，廣東參保人在辦理生育就醫(yī)確認(rèn)及申領(lǐng)生育保險(xiǎn)待遇時(shí)，將不用提供享受待遇人員的身份證明、社會(huì)保障卡等參保憑證、妊娠證明等3項(xiàng)證明材料。

11項(xiàng)證明材料被取消：

不再索要享受待遇人員的身份證明，原由公安機(jī)關(guān)開具；

不再索要社會(huì)保障卡等參保憑證，原由社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)開具；

不再索要嬰兒出生或者死亡證明、妊娠證明、符合計(jì)劃生育規(guī)定的證明、醫(yī)療機(jī)構(gòu)診斷證明，原由醫(yī)療機(jī)構(gòu)開具；

不再索要用人單位的招錄證明、職工就業(yè)期間的工資支付憑證、用人單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或登記證書或者機(jī)構(gòu)代碼證、用人單位墊付生育津貼的憑證、用人單位未墊付生育津貼的證明，這些證明原由用人單位或勞務(wù)派遣單位出具。

參保職工生育津貼

實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上申報(bào)

4月起，東莞社會(huì)保險(xiǎn)網(wǎng)上服務(wù)系統(tǒng)再添新功能，實(shí)現(xiàn)企業(yè)單位參保職工生育津貼“全程網(wǎng)辦”。用人單位可通過(guò)“社會(huì)保險(xiǎn)網(wǎng)上服務(wù)系統(tǒng)”完成生育津貼申領(lǐng)，無(wú)需再到社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提交紙質(zhì)資料。社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)將在單位提交審核后的30天內(nèi)對(duì)符合規(guī)定的申請(qǐng)計(jì)發(fā)生育津貼。

參保人在我市定點(diǎn)醫(yī)院住院分娩并辦理社保結(jié)算，或在我市社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理生育醫(yī)療費(fèi)用報(bào)銷后，用人單位即可登錄“社會(huì)保險(xiǎn)網(wǎng)上服務(wù)系統(tǒng)”進(jìn)行生育津貼申領(lǐng)。

具體流程為：

輸入單位賬戶和密碼→綜合申報(bào)→生育津貼網(wǎng)上申報(bào)→生育網(wǎng)申銀行賬號(hào)維護(hù)（錄入一次后長(zhǎng)期有效）→生育津貼網(wǎng)上申報(bào)→閱讀生育津貼網(wǎng)上申報(bào)須知→選擇未核算記錄→核算→選擇已核算記錄→提交審核。

省內(nèi)非莞戶籍市民

可自助辦理身份證

從4月1日開始，東莞戶籍居民首次申辦居民身份證可在生活或工作地附近公安分局戶政辦事大廳辦理，無(wú)須回到原戶籍地公安分局辦理。

此外，從4月1日開始，省內(nèi)非東莞戶籍16周歲以上（含16周歲）居民除了可以在全市各公安分局戶政窗口申請(qǐng)辦理居民身份證外，還可以在全市各戶政大廳自助設(shè)備上自助辦理居民身份證，辦理?xiàng)l件與戶籍居民相同。目前，自助設(shè)備支持到期換證、損壞換證、丟失換證等三大業(yè)務(wù)。

東莞公安提醒：

省內(nèi)非東莞戶籍自助辦理居民身份證要求年滿16周歲并且是非首次辦理；自助辦理要拍照、錄入指紋，因此必須本人辦理；辦理時(shí)一定要如實(shí)填寫實(shí)際居住地點(diǎn)，以免影響日后證件的使用。

6月起駕照全國(guó)

“一證通考”

今日（4月10日），公安部公布10項(xiàng)改革利民措施，包括推行小型汽車駕駛證全國(guó)“一證通考”、小型汽車駕駛證異地分科目考試等。憑身份證在全國(guó)范圍內(nèi)任一地申領(lǐng)小型汽車駕駛證。通過(guò)部分科目考試后，還能申請(qǐng)變更一次考試地。6月1日起推行。