【原標題：成都公積金提取方式變了!七大變化,滿滿都是福利!】財金網(wǎng)消息 重磅!《成都住房公積金提取管理辦法》(以下簡稱《提取辦法》)完成修訂，將于2019年9月1日執(zhí)行。七大變化，滿滿都是福利!

新辦法主要有七大變化

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變化1：

“總則”中增加管委會和公積金中心職責條款。

明確了成都住房公積金管理委員會的職責，“負責制定住房公積金提取管理辦法和具體管理措施以及承擔國家和本市規(guī)定的其他職責”，并增加了成都住房公積金管理中心的機構(gòu)職責和分工。

變化2：

調(diào)整提取范圍。

新增“在本市行政區(qū)域內(nèi)出資為擁有所有權(quán)的既有住宅增設(shè)電梯的”提取情形，并取消“與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，且家庭生活困難的”提取情形等條款。

新增既有住宅增設(shè)電梯提取住房公積金業(yè)務(wù)

申請條件：

1.職工出資為本市行政區(qū)域內(nèi)擁有所有權(quán)的既有住宅增設(shè)電梯;

2.職工及其配偶申請業(yè)務(wù)當年未辦理其他住房消費類提取業(yè)務(wù)。

申請時間：

加裝電梯竣工驗收后兩年內(nèi)申請?zhí)崛∫淮巍?/p>

提取額度：

不超過加裝電梯實際出資金額且不超過業(yè)務(wù)申請時職工及其配偶住房公積金賬戶上月余額之和。

提取材料：

1.提取辦法第五章第二十八條所列身份證明材料;

2.房屋所有權(quán)證(或不動產(chǎn)權(quán)證書);

3.加裝電梯項目協(xié)議書;

4.電梯竣工驗收報告;

5.加裝電梯費用每戶分攤費用決議;

6.電梯使用登記證;

7.實際支付電梯費用發(fā)票或收據(jù)。

取消部分提取業(yè)務(wù)：

1.與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲申請?zhí)崛∽》抗e金業(yè)務(wù);

2.農(nóng)村戶籍職工離職申請?zhí)崛∽》抗e金業(yè)務(wù)。

變化3：

調(diào)整提取條件。

明確租房提取和既有住宅增設(shè)電梯提取為住房消費行為提取范疇等條款。

職工及其配偶在成都市行政區(qū)域內(nèi)無房且租房自住，未辦理租房備案登記的，仍可按照規(guī)定額度提取住房公積金用于支付房租。

變化4：

優(yōu)化租房提取政策。

規(guī)范了租房備案提取金額計算方式，增加無備案租房提取規(guī)定和調(diào)整租房提取限額執(zhí)行標準規(guī)定，并加強對違規(guī)提取的管理規(guī)定。

職工辦理租房提取業(yè)務(wù)，應(yīng)連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月。租賃合同已登記備案的，應(yīng)在房屋租賃登記備案有效期內(nèi)申請?zhí)崛。崛〗痤~不超過住房租賃備案月租金金額×申請時已租賃備案時間(扣除已提取的租賃備案時間)，且不超過本市規(guī)定的月度及年度租房提取限額。多人承租同一套住房的，在一個自然年度內(nèi)，承租人租賃住房提取總額不超過當年度該套住房的提取限額。

提公積金付房租

每年累計不超過1.6萬元

最新印發(fā)的《關(guān)于調(diào)整職工提取住房公積金支付房屋租賃費用提取限額的通知》(以下簡稱《通知》)，對住房公積金支付房租的提取限額進行了調(diào)整。《通知》自2019年9月1日起執(zhí)行。

根據(jù)《通知》，在職工提供租房備案憑證的情況下：

◆租住住房位于成都高新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)的，職工每月提取金額不超過1340元、每年累計提取金額不超過1.6萬元;

◆職工及其配偶每月合計提取金額不超過2680元，每年累計提取金額不超過3.2萬元。

◆租住住房位于成都天府新區(qū)、龍泉驛區(qū)、青白江區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、新津縣的，職工每月提取金額不超過1000元、每年累計提取金額不超過1.2萬元;

◆職工及其配偶每月合計提取金額不超過2000元、每年累計提取金額不超過2.4萬元。

◆租住住房位于簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣的，職工每月提取金額不超過800元、每年累計提取金額不超過9600元;

◆職工及其配偶每月合計提取金額不超過1600元、每年累計提取金額不超過1.92萬元。

職工未提供租房備案憑證的情況下：

職工每年累計提取金額不超過8400元，職工及其配偶每年累計提取金額不超過1.68萬元。

根據(jù)《通知》，一套住房有多人承租的，在每一個自然年度內(nèi)，該套住房累計租賃提取總額不超過3.2萬元。自然年度是指當年的1月1日至12月31日。

變化5：

調(diào)整提取頻次及額度。

統(tǒng)一了住房消費提取期限和調(diào)整提取額度，并加強違規(guī)提取公積金的管理。

一是將購買商品住房自取得相關(guān)證書或購房款發(fā)票后申請，購買再交易住房、政策性住房、征收安置房應(yīng)自取得相關(guān)證書(含購房合同、購房款發(fā)票或收據(jù))后一年內(nèi)申調(diào)整為五年內(nèi)申請?zhí)崛∫淮?

二是還貸期間職工結(jié)清購房貸款本息的，在貸款結(jié)清后五年內(nèi)申請?zhí)崛∫淮?

三是明確非配偶或非直系親屬共同購買再交易住房提取時限，加強違規(guī)提取管理：職工所購再交易住房在提取申請前12個月內(nèi)辦理過購房提取，或房屋所有權(quán)人、共有人中有非職工配偶、父母、子女的，應(yīng)自取得不動產(chǎn)權(quán)證書之日起滿12個月后，五年內(nèi)申請?zhí)崛∫淮巍?/p>

變化6：

增加自愿繳存者提取公積金規(guī)定。

如個人自愿繳存者可申請住房消費提取、本人或配偶、父母、子女患重大疾病提取、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍提取、出境定居提取和死亡或被宣告死亡提取。

本人或配偶、父母、子女患重大疾病提取住房公積金的，應(yīng)提供醫(yī)院出具的符合醫(yī)保部門規(guī)定的重大疾病證明或病情診斷書、醫(yī)院治療費用發(fā)票、醫(yī)療保險支付結(jié)算表、提起申請人與患者之間配偶或親屬關(guān)系證明。

變化7：

增加違規(guī)提取行為處理規(guī)定。

明確了違規(guī)提取行為的10條范圍，公積金中心發(fā)現(xiàn)職工有違規(guī)提取情況屬實時的處理規(guī)定，以及繳存單位有義務(wù)協(xié)助公積金中心開展違規(guī)提取的調(diào)查取證和資金追回工作。

10條違規(guī)提取行為

1.利用虛假身份信息提取住房公積金;

2.利用虛假婚姻信息、婚姻證明提取住房公積金;

3.利用虛假業(yè)務(wù)辦理委托函提取住房公積金;

4.利用虛假工作關(guān)系證明提取住房公積金;

5.利用虛假購房、住房租賃合同提取住房公積金;

6.利用虛假房屋所有權(quán)權(quán)屬證明提取住房公積金;

7.利用虛假鑒定報告、病情診斷證明提取住房公積金;

8.利用虛假票據(jù)提取住房公積金;

9.利用虛假自建房審批材料提取住房公積金;

10.其他違規(guī)提取行為。

違規(guī)提取公積金的處理

1.限制其住房公積提取和貸款業(yè)務(wù)辦理資格，將其違規(guī)提取行為通過公積金中心門戶網(wǎng)站對外公告，納入不良行為登記，并依法依規(guī)向成都信用及其他相關(guān)信用管理部門報送其失信信息、實施聯(lián)合懲戒。違規(guī)提取職工屬于黨政機關(guān)、事業(yè)單位、國有及國有控股企業(yè)工作人員的，同時報送其所在單位紀檢監(jiān)察機構(gòu)。

2.公積金中心責令其限期全額退還套取資金，違規(guī)提取職工未在規(guī)定時間內(nèi)全額退還違規(guī)套取資金的，公積金中心依法采取法律手段追回資金。

本辦法自2019年9月1日起施行，有效期5年。