【原標題：今日蓬萊：國管公積金新政實施,蓬萊受影響嗎?權威回應!】4月15日起 國管公積金中心正式實施二套房“認房又認貸”的新政策，明確規定對二套房貸款實行“認房又認貸”，二套房首付比例調整為最低六成且最多貸60萬元，新政即日起正式執行，以購房網簽日期為準。

那么，

新政策對蓬萊有什么影響呢?

權威答復來了!

蓬萊不受新政影響

16日，記者從煙臺市住房公積金管理中心蓬萊分中心了解到，國管公積金中心的政策調整主要針對其管轄的中央直屬機關單位而言，該政策并不影響我市公積金的相關政策。

二套房“認房認貸”早已實施

針對此事，記者查詢了國管公積金中心的網站，了解到：首先，國管公積金是指中央國家機關及在京單位等國管單位的在職員工繳存的住房公積金，還包括中央直屬機關分中心繳存的住房公積金，由中央國家機關住房資金管理中心負責管理。國管公積金部分可以異地使用，但主要是在北京，主要是央企職工等，其它城市非常少。其次，地方省市的公積金是市管，一般的企事業單位的也是市管，我市的公積金政策一直執行的是煙臺市住房公積金管理中心的相關政策。而關于二套房“認房認貸”等政策在我市早已實施。

煙臺市住房公積金管理中心蓬萊分中心的負責人告訴記者，早在2017年8月，煙臺市住房公積金管理中心下發了關于貫徹落實煙臺市人民政府辦公室《關于進一步促進房地產市場健康發展的意見》的實施意見 (煙住〔2017〕28號文件)，該實施意見對實行差別化信貸政策和調整借款申請人繳存條件進行了明確說明，我市也是根據該實施意見開始實施二套房“認房認貸”。

根據該實施意見，借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)購買首套房的住房公積金貸款首付比例不得低于30%，購買第二套房的住房公積金貸款首付比例不得低于40%。購買第二套房的貸款利率，不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。首次公積金貸款還清后可以再次使用住房公積金貸款購買第二套房。不得向購買第三套及以上住房或者已經兩次使用住房公積金貸款的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。而執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策的情形包括：借款人家庭首次申請利用貸款購買住房，如在戶籍所在地及擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;借款人家庭已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的;通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。該實施意見還對借款申請人繳存條件進行了調整，由“申請住房公積金貸款之月前連續按期足額繳存住房公積金6個月(含)以上”調整為“申請住房公積金貸款之月前連續按期足額繳存住房公積金12個月(含)以上”。

該負責人表示，自2017年8月16日至今，蓬萊分中心一直是按照該實施意見的指導辦理相關業務，以后相關業務的調整也是要根據上級指導來實施。

新政落實“一次辦好”改革

采訪中，記者了解到，今年3月份，煙臺市住房公積金管理中心下發了《關于調整提取、遷移業務相關事項的通知》和《關于實行繳存、提取業務全市通辦的通知》。“以上兩個通知簡化了業務辦理程序，對蓬萊分中心落實‘一次辦好’改革、方便群眾辦事有著積極的指導意義，希望廣大市民能夠予以知曉。”該負責人表示。

據了解，根據《關于調整提取、遷移業務相關事項的通知》，自3月20日起，我市取消提供單位加蓋公章的《煙臺市住房公積金提取表(匯總)》、由提取人提供相應證明材料的復印件等相關規定。市民在辦理提取時，通過系統打印《煙臺市住房公積金提取表》，由提取經辦人核對身份證號、姓名、銀行賬戶、提取金額等信息后，簽字確認即可。而且，煙臺市內賬戶遷移業務實行在全市各機構通辦;辦理賬戶遷移合并時，通過系統打印《煙臺市住房公積金轉移憑證》，由經辦人核對身份證號、姓名、轉入轉出單位、金額等信息后，簽字確認即可;提取、遷移業務可以由職工本人持身份證原件辦理或由系統登記的單位經辦人持經辦人身份證原件辦理，職工還可委托第三人持受托人身份證原件、委托人身份證原件和《授權委托書》辦理。該負責人表示，以上措施進一步方便了職工提取使用住房公積金，也保障了廣大繳存職工的合法權益。

而根據《關于實行繳存、提取業務全市通辦的通知》，自3月28 日起，我市正式啟用繳存、提取業務全市通辦功能。全市通辦業務范圍包括住房公積金匯繳和補繳、個人賬戶增加和封存、繳存基數調整、繳存比例調整、單位賬戶/個人賬戶信息變更維護、提取(含審核、提取和付款復核)、委托提取轉還貸(含申請和取消)、異地轉入接續、異地貸款職工繳存使用證明的開具等。該負責人表示，根據該通知，目前市住房公積金管理中心已經全面實現“一窗式受理，一站式辦結”，最大限度地方便繳存職工繳存、提取公積金。