小產權房怎么貸款?

小產權房是指僅由鄉鎮或村鎮頒發鄉產權證，在農村集體土地上建設的房屋。

按照銀行抵押貸款的要求需借貸人提供相關房產證明，因小產權房沒有國家頒發的房產證，因此無法通過銀行抵押貸款進行申請要求。

但小產權房可以通過合法的民間借貸公司或其他第三方機構申請小產權房屋的抵押貸款，到期歸還本金及利息即可。此種抵押貸款方式利息比銀行貸款利息要高，可以選擇短期借貸進行資金周轉。

小產權房通過民間借貸方式抵押貸款可以參照如下流程：

1. 遞交個人資料、房屋資料給貸款機構;

2. 由評估公司對房屋進行定價評估;

3. 貸款審批通過后根據貸款金額、還款方式簽署抵押貸款合同;

4. 機構放款后按照還款要求進行如約還款即可。

各機構關于小產權房屋的貸款要求和放貸金額、利息均有不同規定，需了解清楚后方可操作申請辦理。

小產權房到期后屬于誰

小產權房到期后屬于購房人。違法小產權房的建設、銷售者不具備房屋建設、銷售資格，沒有在政府部門登記備案。所謂小產權房，是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村頒發，因此也被稱為“鄉產權房”。

小產權房在法律上通常沒有任何的保障。是國家允許的分給的補助性質的住房，它并不真正構成嚴格法律意義上的產權。小產權房不許買賣，買賣合同無效，只要到了年限，國家就要收回。

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