房子貸款還清了還能抵個稅嗎

房子貸款還清了就不能能抵個稅了。根據(jù)《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》里明確規(guī)定：納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。當(dāng)房貸已經(jīng)還清后，自然無法再進(jìn)行個稅抵扣。

房貸抵扣個稅的辦理流程

1、下載由國家稅務(wù)總局推出的“個人所得稅”APP，完成身份注冊和登錄;

2、在首頁找到并點擊進(jìn)入【專項附加扣除填報】;

3、在專項附加扣除頁面，選擇【住房貸款利息】，確認(rèn)扣除年度，然后會提示“填報前，您需要提前準(zhǔn)備產(chǎn)權(quán)證明、貸款合同”的頁面，點擊【準(zhǔn)備完畢，進(jìn)入填報】;

4、然后填寫好個人基本信息、房貸信息，選擇扣除比例，一般可以選擇100%自己扣除或者50%跟配偶平均扣除這兩種模式;

5、最后進(jìn)行申報方式填寫頁面，一般選擇“通過扣繳義務(wù)人申報”，也就是由工作單位代為扣繳申報，然后選擇好入職公司，點擊提交即可。

需要注意的是，房貸利息抵扣個稅只適用于首套房貸款，如果是二套房的貸款利息，就不能進(jìn)行個稅抵扣。

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