5日，江蘇無錫市住房公積金管理中心發布《關于調整本市住房公積金相關政策的通知》(下稱《通知》)上調住房公積金貸款及支付房租額度。《通知》自4月25日起施行。

《通知》明確，提高職工及配偶在無錫市行政區域內無自有住房且租賃商品住房，提取住房公積金支付房租的額度至每人每年15000元。取消因購買、建造、大修自住住房提取過住房公積金、名下有還貸記錄不能辦理租房提取的限制條件。

《通知》提出，對首次申請公積金貸款購買首套自住住房的繳存職工家庭，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度調整為50萬元;借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額度調整為80萬元。

《通知》同時明確，對生育二孩或三孩的無錫市戶籍家庭，首次申請公積金貸款購買首套自住住房的，貸款額度可不與借款申請人公積金繳存年限及繳存余額掛鉤，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度調整為60萬元;借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額調整為100萬元。

據無錫市住房公積金管理中心3月披露的《無錫市住房公積金2021年年度報告》，個人住房貸款最高額度60萬元。其中，單繳存職工最高額度30萬元，雙繳存職工最高額度60萬元。

在存貸款利率方面，《報告》顯示，2021年，職工住房公積金賬戶存款利率繼續按照《中國人民銀行 住房城鄉建設部 財政部關于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》(銀發[2016]43號)規定，按照一年期定期存款基準利率執行。

第一套住房公積金貸款利率繼續按照《中國人民銀行關于下調金融機構人民幣貸款及存款基準利率并進一步推進利率市場化改革的通知》(銀發[2015]325號)規定執行，五年期以下(含五年)住房公積金個人住房貸款利率為2.75%;五年期以上住房公積金個人住房貸款利率為3.25%。第二套自住住房公積金貸款利率繼續按照住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行、銀行業監督管理委員會《關于規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》(建金[2010]179號)規定執行，貸款利率為同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍。

公開報道顯示，近日，無錫出臺人才購房新政。經無錫市委人才辦分類認定的人才，在認定有效期內，可在無錫市區范圍購買首套商品住房，生育二孩及以上家庭可放寬至二套房，并可按照相關規定和標準申請購房補貼。

據諸葛找房數據研究中心數據，截止到4月21日，年內超85個城市出臺松綁政策內容，調控次數超百次，政策松綁內容主要從需求端出發，包含放寬落戶、公積金貸款額度增加/條件放寬、降首付比例、降房貸利率等方面。其中，公積金貸款放寬是地方政府最常用的手段。

數據顯示，近日，江蘇省內城市調控動作更為頻繁。如，蘇州常熟出臺人才購房補貼政策，可享總價1%補貼;泰州市姜堰區雙職工住房公積金貸款最高額度上調至50萬元;蘇州提高首次使用公積金貸款額度，個人最高可貸60萬 家庭最高90萬;江蘇鹽城公積金貸款家庭最高限額上調至60萬元，貸款還完可再次申請等。

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