引 言  

(相關(guān)資料圖)

2023年8月1日-8月4日，億翰智庫在上海隆重舉辦“2023中國產(chǎn)業(yè)資源戰(zhàn)略峰會”，期間重磅發(fā)布《2023中國生物醫(yī)藥特色產(chǎn)業(yè)園運營能力十強》研究成果。

— 2023中國生物醫(yī)藥特色產(chǎn)業(yè)園運營能力十強 — 

— 2023中國生物醫(yī)藥特色產(chǎn)業(yè)園項目十佳 — 

（注：排序不分先后）

榜單解讀

《2023中國生物醫(yī)藥特色產(chǎn)業(yè)園運營能力十強》榜單解讀

生物醫(yī)藥行業(yè)為我國戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)之一，既是生物技術(shù)最重要的應(yīng)用方向，又是現(xiàn)代醫(yī)學行業(yè)轉(zhuǎn)型升級的關(guān)鍵所在。

伴隨著“健康中國”建設(shè)等新機遇，近年來我國的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展十分迅猛，在上海、蘇州、泰州等多地涌現(xiàn)了一批生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群。形成了包括長三角地區(qū)、珠三角地區(qū)、環(huán)渤海地區(qū)和東北地區(qū)在內(nèi)的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，此外，中部地區(qū)的河南、湖北，西部地區(qū)的四川、重慶也展現(xiàn)出良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。其中，北京中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)、上海張江藥谷、蘇州BioBAY、武漢光谷生物城、廣州國際生物島等是國內(nèi)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)的典型代表。

綜合整個市場來看，目前國內(nèi)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)呈現(xiàn)以下特征：

1）政府運營主導。政府主導型園區(qū)占比六成以上份額，且通常產(chǎn)業(yè)規(guī)模較大。

2）區(qū)域集中度高。產(chǎn)業(yè)布局主要集中在自然資源豐富、科技水平高、人才聚集度高的長三角、珠三角地區(qū)。

3）同質(zhì)化程度嚴重。各地園區(qū)從規(guī)劃設(shè)計、產(chǎn)業(yè)發(fā)展到招商引資等區(qū)別不大，差異主要在優(yōu)惠力度上。

為了發(fā)揮標桿引領(lǐng)作用，億翰智庫產(chǎn)城研究院發(fā)起“2023中國生物醫(yī)藥特色產(chǎn)業(yè)園運營能力10強”、“2023年中國生物醫(yī)藥特色產(chǎn)業(yè)園項目10佳”測評活動。旨在遴選、挖掘生物醫(yī)藥領(lǐng)域真正具有行業(yè)影響力和成長潛力的園區(qū)運營商和相關(guān)代表項目，推動產(chǎn)業(yè)革新、發(fā)展。

經(jīng)過對候選入圍的20余家產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營商超100余個生物醫(yī)藥園區(qū)綜合評選，最終榮獲“2023中國生物醫(yī)藥特色產(chǎn)業(yè)園運營能力10強”的運營商分別是：張江集團、北京大興生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地園區(qū)有限公司、武漢光谷生物產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)投資有限公司、蘇州生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園（BioBAY）、國藥集團、上海臨港集團、東方美谷集團、銀星集團、東湖高新集團、蘇州醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司。

從管理規(guī)模來看，進入前十運營商的在管理平均面積為74萬平，基本門檻是50萬平，從評級來看，張江集團、蘇州生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園（BioBAY）、國藥集團等在規(guī)模維度的評級均為A。

表：生物醫(yī)藥特色產(chǎn)業(yè)園規(guī)模評級A-及以上運營商

從能力維度看，張江集團、北京大興生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地園區(qū)有限公司、蘇州生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園（BioBAY）、東湖高新集團、銀星集團等位居前列。

其中東湖高新集團堅持“平臺+運營+投資”大運營模式，以產(chǎn)業(yè)鏈為核心,向前挖掘科研鏈，向后延伸資本鏈，賦能園區(qū)發(fā)展。

表：生物醫(yī)藥特色產(chǎn)業(yè)園能力評級A-及以上運營商

從品牌維度看，張江集團、北京大興生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地園區(qū)有限公司、東方美谷集團、東湖高新集團等位居前列。其中張江集團隨著“張江藥谷”品牌的打響，在業(yè)內(nèi)品牌認知度提升迅速；以東湖高新集團為代表的企業(yè)積極發(fā)力輕資產(chǎn)運營，對外輸出企業(yè)品牌。

表：生物醫(yī)藥特色產(chǎn)業(yè)園品牌評級A-及以上運營商

從模式維度看，張江集團、北京大興生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地園區(qū)有限公司、蘇州生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園（BioBAY）、上海臨港集團四家企業(yè)的評級超過A。其中，上海臨港集團以臨港新片區(qū)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)為基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)，積極探索以REITs產(chǎn)品盤活存量資產(chǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施投融資創(chuàng)新模式；北京大興生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地園區(qū)有限公司(CBP藥谷)則持續(xù)聚焦內(nèi)生式發(fā)展，堅持“科技+醫(yī)藥+金融”產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展新路徑，通過引進國外高端科研技術(shù)，在園區(qū)內(nèi)進行落地轉(zhuǎn)化，進而轉(zhuǎn)變?yōu)樽约旱纳a(chǎn)力，從傳統(tǒng)的生物制造業(yè)轉(zhuǎn)型為在前沿領(lǐng)域布局；

表：生物醫(yī)藥特色產(chǎn)業(yè)園模式評級A-及以上運營商

十佳項目部分掠影

北科建青島藍色生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園位于青島國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)核心區(qū)，總投資7.6億，共建九座樓宇，總建筑面積12萬平。項目聚焦高新區(qū)以生物醫(yī)藥和醫(yī)療器械為核心的“1+2+1”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)生態(tài)，賦能企業(yè)發(fā)展，重點吸引新藥研發(fā)、檢驗檢測、醫(yī)療器械、康復醫(yī)療、醫(yī)療美容方向的研發(fā)中心和相關(guān)企業(yè)入駐。

運營服務(wù)方面，項目重點打造以“科技金融、技術(shù)支持、企業(yè)賦能”三位一體為核心，兼顧“市場推廣、創(chuàng)新支持、基礎(chǔ)配套”六大運營服務(wù)平臺，依托搭建的園區(qū)管理和企業(yè)服務(wù)智慧云平臺，為生物醫(yī)藥企業(yè)發(fā)展提供專業(yè)化全方位的解決方案，賦能企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。目前入駐企業(yè)百余家，其中生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)占比90%，涵蓋18個高新技術(shù)企業(yè)、20個國家科技型中小企業(yè)，申請獲批2個1.1類創(chuàng)新藥物、申請及授權(quán)專利300余項，引進海外高端人才10余名。

圖：青島藍色生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園

國盛產(chǎn)投·寶山藥谷（MEDIPARK）由國盛產(chǎn)投作為基金管理人并發(fā)起設(shè)計園區(qū)專項基金投資建設(shè)的，是上海國盛集團“基金+基地+產(chǎn)業(yè)+智庫”投融資模式創(chuàng)新的實踐樣板。項目位于“美蘭湖畔、全球藥谷”寶山區(qū)羅店鎮(zhèn)，坐落于北上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園的核心區(qū)域，總體規(guī)劃面積約200畝，總投資約18億元。其中一期占地約100畝，總建筑面積約14.6萬平方米。重點發(fā)展高附加值的“生物制品、醫(yī)療器械、原創(chuàng)新藥”制造，導入企業(yè)總部、研發(fā)中心、高端生產(chǎn)以及產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵環(huán)節(jié)。二期占地約90畝，總建筑面積約13萬方，適配基因與細胞治療、高端醫(yī)療器械、診斷試劑、抗體、疫苗、高端制劑類生產(chǎn)等。

經(jīng)過兩年的開發(fā)建設(shè)，作為北上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園增長引擎之一的“寶山藥谷”一期工程即將建成。在寶山區(qū)“樁基先行”“分批驗收”等政策紅利支持下，“寶山藥谷”一期工程采取邊建設(shè)、邊招商的策略提升效率，目前已有7家重點企業(yè)與園區(qū)簽約，一期工程的項目去化率達到90%。

圖：國盛產(chǎn)投·寶山藥谷

第一工園·太倉星藥港位于太倉生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)位，緊鄰產(chǎn)業(yè)園核心配套區(qū)。作為太倉市生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園的標桿示范載體，太倉星藥港總投資額約30億元，總占地162.7畝、建筑面積18.5萬㎡，按照“基地+基金”雙輪驅(qū)動發(fā)展模式，設(shè)立首期規(guī)模1億元的蘇州星藥太浩創(chuàng)業(yè)投資基金，重點圍繞創(chuàng)新藥、醫(yī)療器械、CRO服務(wù)及CDMO等大健康產(chǎn)業(yè)，打造集孵化、研發(fā)、中試生產(chǎn)和交易展示為一體的產(chǎn)業(yè)基地；招才引智取得了階段性的成果，吸引入駐了上海交大思萃免疫所、上海理工大學-上海交大醫(yī)學院醫(yī)工交叉研究院、蘇州大學藥理研與轉(zhuǎn)化醫(yī)學研究所等一批重大科研平臺，更有熙華新藥、至睿生物、金遠勝智能裝備等一批上市及擬上市企業(yè)、細分行業(yè)的“隱形冠軍”。

圖：第一工園·太倉星藥港

附榜單表格版

《2023中國生物醫(yī)藥特色產(chǎn)業(yè)園運營能力十強》

《2023年中國生物醫(yī)藥特色產(chǎn)業(yè)園項目十佳》

（注：排序不分先后）

關(guān)鍵詞：