（原標題：銀行倒貼錢買房 德國或效仿丹麥推出負利率房貸）

證券時報記者 吳家明

你從銀行貸款買房，銀行非但不收利息，還要給你倒貼錢……這并非天方夜譚。

繼丹麥之后，德國或效仿丹麥推出負利率房貸。據海外媒體報道，德國央行貨幣政策委員韋爾梅林表示，該行認為負利率房貸是可行的，不會對商業銀行推出此類房貸進行干預。韋爾梅林表示，如果商業銀行推出此類房貸，德國央行不會進行干預。

日前，丹麥第三大銀行日德蘭銀行已經開始向借貸者提供年利率為-0.5%的十年期貸款，而另一家丹麥銀行諾底亞銀行將開始提供固定年利率為0%的20年期貸款和年利率為0.5%的30年期貸款。日德蘭銀行表示，銀行不會直接把錢送到客戶手上，“負利率”貸款人像普通客戶一樣每月還款，并在10年內還清。

如今，負利率正在全球市場迅速蔓延。歐元區近年來的利率一直處于負值，銀行不得不想方設法抵消對其收益的沖擊。對于商業銀行來說，與其將錢存放在歐洲央行并支付費用，還不如向購房者付費，以鼓勵他們從銀行貸款。銀行掏錢讓客戶使用資金，這種做法也從一定程度上刺激經濟。根據國際貨幣基金組織（IMF）最新數據，自1980年以來丹麥在全球經濟中的占比下降了一半，從當時的4.5%降至目前的2.2%。丹麥工業聯合會執行董事會成員Kent Damsgaard表示，這一變化顯示丹麥經濟發展跟不上其他新興經濟體，特別是亞洲國家經濟體的步伐，丹麥發展速度太慢。

德國似乎也面臨同樣的情況，德國經濟部長阿爾特邁爾近日提交了一份旨在刺激經濟的一攬子計劃，其中就包括企業稅由30%至33%削減至25%。

歐洲央行希望鼓勵人們消費，但銀行擔心，如果他們把負利率轉嫁給普通客戶，就會出現大規模擠兌。對此，韋爾梅林表示，負利率抵押貸款可能是解決辦法，“對銀行來說，對貸款收取負利息在經濟上是可行的。”

負利率時代意味著儲戶在銀行的存款收益為零，甚至越存越少。丹麥日德蘭銀行官網顯示，該行存款利率已經降至零。日德蘭銀行的房產經濟學家米克歐·赫格表示，“目前我們沒有對存款實行負利率。不過最高層正在對此進行討論。”

負利率現象趨于規模化、長期化、普遍化的背后，是全球經濟的黯淡前景及投資者對安全資產的渴求。值得警惕的是，今年以來這種趨勢開始加速演進。今年年初，全球負收益率債券僅為9萬多億美元，僅僅幾個月其規模已創造歷史新高，一度突破15萬億美元。與其相對應的是全球央行降息潮，今年以來伴隨美聯儲開閘放水，全球多家央行跟進。據不完全統計，今年以來降息的國家已接近25個。

近日，德國以零息票面利率發行20億歐元的30年期債券，這是德國歷史上首次以零利率發行超長債券。美國銀行在一份報告中指出，投資者對回報的追求已將30年期德國國債收益率推至負值水平，無法滿足保險公司和養老基金的回報要求。這種對收益率的追逐有可能重演2015年4月出現的德國國債“恐慌”，當時10年期國債收益率首次逼近0%，在投資大鱷格羅斯的警告下，市場對新債的購買意愿突然下降，引發了一輪猛烈拋售。

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