近段時(shí)間以來，“保交樓、穩(wěn)民生”工作持續(xù)推進(jìn)。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行等有關(guān)部門近日出臺措施，完善政策工具箱，通過政策性銀行專項(xiàng)借款方式支持已售逾期難交付住宅項(xiàng)目建設(shè)交付。

房地產(chǎn)企業(yè)作為保交樓的責(zé)任主體，積極處置資產(chǎn)、多方籌措資金，努力完成保交樓任務(wù)。地方政府為了防范房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)外溢，切實(shí)承擔(dān)“保交樓、穩(wěn)民生”的屬地責(zé)任，幫助企業(yè)做好保交樓工作。目前，在各方共同努力下，各地保交樓工作取得積極進(jìn)展。

據(jù)悉，此次專項(xiàng)借款精準(zhǔn)聚焦“保交樓、穩(wěn)民生”，嚴(yán)格限定用于已售、逾期、難交付的住宅項(xiàng)目建設(shè)交付，實(shí)行封閉運(yùn)行、專款專用。通過專項(xiàng)借款撬動(dòng)、銀行貸款跟進(jìn)，支持已售逾期難交付住宅項(xiàng)目建設(shè)交付。

在中央多部門出臺措施的同時(shí)，多地也召開專題會(huì)議，研判當(dāng)?shù)匦袠I(yè)形勢，紓困企業(yè)，解決問題。

日前，石家莊市召開全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展座談會(huì)。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)工作的決策部署，堅(jiān)持“房住不炒”定位，落實(shí)政府主體責(zé)任，認(rèn)真分析石家莊房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀，著力解決存在的突出問題，千方百計(jì)“保交樓、穩(wěn)民生”，全力推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)健康平穩(wěn)有序發(fā)展。

寧波市住建局房地產(chǎn)市場監(jiān)管處日前會(huì)同房管中心召集6家新進(jìn)寧波房企開展房地產(chǎn)政策交流座談會(huì)，及時(shí)了解掌握6家房企開發(fā)的7個(gè)項(xiàng)目投資計(jì)劃和開發(fā)進(jìn)度，積極幫助企業(yè)解決面臨的實(shí)際問題，助力項(xiàng)目后續(xù)開工建設(shè)和銷售。

有關(guān)部門還強(qiáng)調(diào)，在做好“保交樓、穩(wěn)民生”工作的同時(shí)，對逾期難交付背后存在的違法違規(guī)問題，依法依規(guī)嚴(yán)肅查處，對項(xiàng)目原有預(yù)售資金被挪用的，追究有關(guān)機(jī)構(gòu)和人員責(zé)任。

有關(guān)部門表示，堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，牢牢堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長效機(jī)制，抓緊完善相關(guān)制度和政策工具箱，探索新的發(fā)展模式，持續(xù)整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，營造守法誠信、風(fēng)清氣正的市場環(huán)境，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)行業(yè) 封閉運(yùn)行 專款專用 違法違規(guī)