寧波市象山縣鶴浦鎮大力發展鄉村民宿產業，在雙下灣村收儲38戶閑置民宅并面向市場招商，并在農村宅基地三權分置模式基礎上，為投資人提供為期20年的宅基地產權保障。

(資料圖)

在此基礎上為了保障投資人的運營收益和項目打造的高品質，國內最大的公寓/民宿/別墅運營管理機構斯維登集團將為投資人提供設計+裝修+運營三位一體的服務，投資人每年可有一定時間的自住期，剩余大部分時間面向市場運營，保障投資運營收益，同時還可以享受斯維登集團全國交換入住的服務。

背山面海的優美景致

雙下灣村背山面海，地勢西南高、東北低，西南方背靠豬娘崗，東北方面向下灣門。村內淺海、灘涂、海塘、農田、果園、水庫等景觀類型豐富，沿地形排布富有層次感。

村內留有五個海塘，保留了東南漁村傳統“魚塘+漁船碼頭”的農業勞作景觀，村莊兩側海角、海岬山體環繞，在村內形成了天然的親水良港。眼睛山隔著海灣與雙下灣村對望，在村內勾勒出山海相接的絕美天際線。

38棟民宅統一改造

雙下灣村38棟民宅沿山腳而建，集中弧形分布。現有房屋共三類，一是建成時間較早的一層石屋，房屋結構、設施陳舊；二類是二、三層磚結構平屋頂建筑，形式單一；三類是近幾年新建的三層磚混結構建筑，采用人字坡屋頂、現代簡歐的外觀風格。

鶴浦鎮政府收儲38棟民宅后，明確村莊、建筑范圍線，根據建筑物現狀進行重建或翻修，整村改造統一建筑風格，迎合度假游審美，完善基礎設施配套，打造具有雙下灣村特色的海島生活休閑度假目的地。

整村規劃——度假漁村·海島民宿

基于雙下灣村現狀，鶴浦鎮通過上位規劃，以漁村生活為主題，將雙下灣村規劃打造為一個民宿度假漁村。游客可以在海塘、漁灣體驗傳統的漁家活動，參與趕海、捕魚等娛樂活動，品嘗象山小海鮮，還可以帶走當地特色的果蔬和漁獲。最終，計劃在雙下灣村將形成一個以特色民宿為核心的漁村主題度假村，成為周邊城市、乃至整個長三角的休閑度假目的地。

斯維登集團是全球領先的分享住宿運營機構，專注于運營和管理高品質與連鎖化的民宿、公寓、別墅。目前，斯維登集團在全球280多個目的地運營超過60000套房源，旗下擁有斯維登設計師之家、斯維登歡墅、斯維登公寓等數十個住宿品牌。

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