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越秀房產信托基金(00405)公布，于2022年12月20日，Yuexiu MTN(作為買方)與越秀企業(作為賣方)訂立Yuexiu MTN買賣協議，據此，越秀企業已有條件同意透過向 Yuexiu MTN出售藝康銷售股份及轉讓藝康銷售貸款而出售越秀大廈17樓，初步代價為6170萬港元。

同日，Secure Shell(作為買方)與越秀企業(作為賣方)訂立 Secure Shell買賣協議，據此，越秀企業已有條件同意透過向Secure Shell出售頌輝銷售股份及轉讓頌輝銷售貸款而出售越秀大廈23樓，頌輝初步代價為6410萬港元。

由于買賣協議的所有先決條件均已達成，完成已于2022年12月20日落實。

據悉，藝康為越秀大廈17樓的唯一登記及實益擁有人，而越秀大廈17樓為一項建筑面積為4694平方尺的寫字樓物業。根據估值報告，越秀大廈17樓的協定物業價值為6200萬港元，較其物業評估值6330萬港元折讓約2.1%。頌輝為越秀大廈23樓的唯一登記及實益擁有人，而越秀大廈23樓為一項建筑面積為4694平方尺的寫字樓物業。根據估值報告，越秀大廈23樓的協定物業價值為6430萬港元，較其物業評估值6570萬港元折讓約2.1%。

關鍵詞： 越秀大廈 信托基金 作為買方 作為賣方