3月31日，萬科集團正式發布2022年可持續發展報告。作為萬科集團旗下物流倉儲服務及供應鏈解決方案平臺，萬緯物流在過去一年中，在綠色運營、智慧物流、行業白皮書、綠色建筑認證等多個方面均取得積極成果。

作為現代供應鏈體系的重要組成部分，倉儲物流行業的節能減排對于實現國家"雙碳"目標的意義重大。

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在當前物流園區逐步低碳化、零碳化的背景下，萬緯物流秉承著萬科集團的"綠色基因"，努力探索全新的零碳可能性。

智慧科技賦能，踐行綠色運營

2022年12月，萬緯物流正式發布《2022年近零碳智慧物流園區白皮書》，提出"科技賦能，引領園區智慧碳中和"的理念，并制定了未來的碳中和路徑，致力于提升園區運營過程中的節能降耗。

萬緯物流基于宏觀市場分析、行業定位分析、專業技術研判以及企業內外部調研，結合在可持續發展方面的優劣勢分析，將碳中和路徑總結為"3+4+N"，即3個ESG方面的著力點，4個抓手，N 個減碳行動。

為賦予物流業務更多科技化的可能，萬緯物流同時部署了智慧園區平臺、供應鏈管理平臺、智能算法平臺。智慧園區圍繞保安全、守質量、降能耗、提效率四個主題打造智能模塊，提高萬緯園區的安全、質量、效率，同時降低能耗；供應鏈管理平臺集合訂單、倉儲、運輸等各類管理系統，實現從訂單到結算的一體化管理，為客戶降本增效；智能算法平臺通過算法對客戶供應鏈進行建模、預測、優化，為企業運營與管理提供決策依據。

綠色運營方面，萬緯物流使用萬物V聯IOT平臺，實現能耗數據自動記錄、實時管理報表、及時關注節能提示等功能，并匯總統計各園區能耗數據，實時監測并橫向比較節能情況。截至報告期末，在已運營的30個冷鏈園區中，29個園區已上線IOT平臺，針對最后一個園區我們將于近期上線平臺。此外，萬緯物流在物流園區的管理方面積極實施節能措施，如：室內及室外照明均選用高效LED燈具、新建冷庫100%預留分布式光伏安裝荷載等。

以萬緯上海奉賢臨港園區為例，園區在三棟廠房屋頂建設光伏分布式電站，采用555W高效單晶硅組件計6,369塊，項目總裝機量3,534.795kW，采用高壓并網，實現自發自用、余電上網。2022年9月，項目正式并網發電，建成后每年可產生可再生能源電力350萬kWh左右。與此同時，萬緯物流冷鏈IOT 平臺為園區內的能耗數據采集、分析以及優化提供整體解決方案。針對碳排放管理工作，園區搭建了碳管理實時監測大屏，既能夠對園區內碳排放情況進行實時監測，也能夠對分布式光伏能效進行逐時跟蹤，用于制定減排策略。

綠色建筑認證，為"零碳"園區打好基礎

在綠色建筑認證方面，萬緯物流創造了兩個"第一"：萬緯杭州錢塘新區冷鏈園區是國內第一個LEED物流與分撥中心體系鉑金級項目；萬緯上海奉賢臨港園區獲得德國萊茵TUV與英國建筑研究院凈零碳建筑認證證書，是國內首個物流園區凈零碳建筑認證項目。

萬緯物流上海奉賢臨港園區是萬緯首個零碳智慧物流示范園區。園區搭建了數字化的碳管理平臺，通過節能降耗及分布式光伏的應用，實現近2.6萬噸標準煤的能源節約，減少二氧化碳排放近6.8萬噸，減少二氧化硫排放超200噸，項目節能率達到50% 以上。該園區入選了生態環境部宣傳教育中心與大道應對氣候變化促進中心聯合發布的《2022 企業氣候行動案例集》，并亮相聯合國氣候變化大會，成為唯一入選的物流行業案例。

萬緯杭州錢塘新區冷鏈園區從多個方面加強設計，通過結構優化、采用可回收材料以及綠色建材等措施，滿足綠色環保的可持續要求。相較于行業標準水平的建筑，該項目降低了13.0% 的碳排放，減少11.2% 的土地和水資源酸化可能性，并有效阻止15.0% 的環境富營養化可能性。

多管齊下，成效顯著

回顧報告期內，萬緯物流在多個方面取得了積極的進展。

在能效提升方面，園區選用螺桿式冷水機組，蒸發式冷凝器，并采用環保制冷劑，相較常規活塞式水冷冷水機組能效提升30%以上；完成制冷劑使用種類摸排工作，確認目前均采用環保制冷劑。

在可再生能源使用方面，2022年建成1個分布式光伏試點園區，并有6個試點園區在建。

在綠色建筑認證方面，完成了針對綠色三星和LEED金認證底線標準編制工作并納入冷庫產品設計決策流程。

萬物皆"碳"的時代正在來臨。萬緯將繼續全面踐行ESG理念，以技術以驅動，推動綠色全覆蓋和行業凈零碳發展，助力國家"雙碳"目標的實現。

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