買房交多少首付最劃算

買房交30%首付最劃算。因為目前貸款買房有兩種情況的首付比例，比如說：

1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟適用住房的家庭，首付款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款時還在連續(xù)繳存著。

2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

60萬房子首付多少

60萬房子首付在18萬左右。房屋的總價是60萬元，那么首付款基本都在12萬元到18萬元左右，按照30%的首付款來算就是18萬元，如果是20%的首付，那么就是12萬元，交完首付款以后就可以去辦理過戶手續(xù)，只要那一部分的稅費以后就可以等待拿房產(chǎn)證。等拿完房產(chǎn)證以后再去銀行辦理房屋抵押，銀行會拿著房產(chǎn)證進行信息登記，同時通過審核以后就可以放款。房產(chǎn)證一般銀行用完以后就會還給貸款者，貸款者以后每個月正常的還月供就可以了。

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